The Flow Building
Praha
[ 314 ]
realizace
2019–2020
investor
Flow East
architekt
Chapman Taylor
typ konstrukce
modulová a rastrová fasáda, pásová okna, obklad ze spišského travertinu
typ stavby
administrativní a obchodní
generální dodavatel
Metrostav
objem zakázky fasádního pláště
150–199 mil. Kč
Projekt The Flow Building je situován v samotném srdci Prahy, na rohu Opletalovy ulice. Sedmipodlažní budova od Chapman Taylor nabízí téměř 15 000 m2 kancelářských prostor a 7 000 m2 obchodních ploch, včetně dvou pater podzemních garáží. Sipral na projekt dodal komplexní opláštění – rastrovou a modulovou fasádu z tradičních materiálů (sklo, hliník) doplňuje kamenný obklad ze spišského travertinu, který respektuje architektonický charakter okolní zástavby.
Pozemek i s původní budovou z roku 1880 vlastní od roku 1994 developer Flow East. Na základě odborných posudků došlo v roce 2017 k demolici bývalého objektu a následnému založení budovy, která kopíruje původní půdorys rozšířený o plochy přilehlé proluky a dřívějšího vnitrobloku.
Architekti z Chapman Taylor chtěli svým návrhem oživit centrum Prahy. Vytvořili proto budovu, která respektuje okolní historickou zástavbu, zároveň ale zohledňuje design 21. století. Projekt se pyšní nejnovějšími technickými řešeními – využívá například pasivních metod ke snížení spotřeby energie nájemců. Kanceláře tak nabízejí rozměrné flexibilní prostory s množstvím denního světla, které doplňuje inteligentní energeticky úsporné LED osvětlení, zakomponované mimo jiné do moderní fasády Sipralu.
Unikátní plášť budovy vystupuje ve vyšších patrech nad linii chodníku. Pro docílení kontinuálního zakřivení členitého povrchu fasády využívá trojrozměrný modulový systém, jemuž dává jedinečný charakter obklad ze spišského travertinu. Tento přírodní kámen je typickým stavebním materiálem pro řadu budov na náměstí (např. hotel Jalta, Dům módy). Celkový vzhled fasády doplňují centrálně ovládané venkovní žaluzie a otevíravá okna osazená trojskly, která zajišťují optimální prostředí v interiérech. Dvojitá fasáda na rohu budovy navíc redukuje tepelné zisky slunečního záření a hluk. Tvarově složité opláštění bylo možné zrealizovat jen díky modelování projektu ve 3D.
Díky využití pasivních metod ke snížení spotřeby energie nájemců a emisí CO2 získal projekt certifikát Outstanding, mezinárodní hodnocení udržitelnosti budov BREEAM. Projekt také vyhrál ocenění v kategorii "Best of the Best Office Development" v soutěži "CIJ Hall of Fame".
